Технічне обстеження будівель і споруд

Технічне обстеження об’єкта – комплекс заходів, спрямованих на оцінку поточного технічного стану об’єкту. Технічне обстеження проводиться як окремих для різних частин будівель і споруд, так і для об’єктів у цілому. 

Технічне обстеження може бути плановим та позаплановими.
Планове технічне обстеження необхідне для оцінки поточного стану об’єкта, встановлення можливості його подальшої безаварійної експлуатації або необхідності відновлення експлуатаційних властивостей.
Позапланове технічне обстеження рекомендується проводити за виявленої потреби у відновленні експлуатаційних властивостей об’єкта або у їх пристосуванні до змінюваних умов використання (реконструкція):

а) після позапроектних впливів, зокрема: стихійного, або техногенного характеру у тому числі і у наслідок бойових дій;
б) якщо виявлено, що технічний стан об’єкта погіршився до рівня, який не відповідає вимогам експлуатаційної придатності;
в) при виникненні або прогнозуванні змін в умовах експлуатації об’єкта, які змінюють проектні навантаження, впливи, інженерно-геологічну, гідрогеологічну або іншу ситуацію чи конструктивну систему об’єкта;
г) при плануванні заходів з відновлення експлуатаційної придатності об’єкта або з його пристосування до змінюваних умов експлуатації;
д) при плануванні робіт з консервації, розконсервації або ліквідації об’єкта.

Окрім того, обстеження може бути проведене як візуальне технічне обстеження, так і інструментальне технічне обстеження. 
При візуальному технічному обстеженні виконують огляд будівельних конструкцій з визначенням характерних дефектів та пошкоджень, які виникли на етапі будівництва чи у процесі експлуатації. 
Інструментальне технічне обстеження містить візуальну частину, але разом із тим виконується визначення параметрів будівельних конструкцій із застосуванням спеціальних вимірювальних приладів.
Наші фахівці виконують визначення міцності будівельних конструкцій, встановлення параметрів армування залізобетонних конструкцій, визначення вологості конструкцій, геодезичне нівелювання відхилень конструкцій від вертикалі чи горизонталі, 3D сканування будівель, геофізичні дослідження параметрів ґрунтів, тощо.